Limonest (69760)
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or – Limite Lyon 9ème / Saint-Rambert
Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au sein d'un petit lotissement recherché, découvrez cette maison à fort potentiel implantée sur une magnifique parcelle de 1 557 m² exposée plein sud, avec possibilité d'aménager une piscine.
Développant environ 229 m² habitables, elle offre également 81 m² de combles aménageables ainsi que 72 m² d'annexes (garage, cave, atelier et chaufferie), soit près de 382 m² de surface au sol.
Le rez-de-jardin comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, avec un accès aux combles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Ce bien constitue une opportunité rare pour créer une grande maison familiale ou développer un projet à usage mixte habitation/professionnel, dans un secteur prisé, à proximité immédiate de Lyon et des commodités.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 480 € et 11 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 480 € et 11 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
