Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
Dans l'un des secteurs les plus recherchés des Monts d'Or, découvrez cette propriété familiale parfaitement entretenue, nichée à l'abri des regards au cœur d'un magnifique terrain paysager de 3 000 m².
Dès les premiers instants, la vue dégagée sur Saint-Didier-au-Mont-d'Or et l'exposition Sud-Ouest séduisent par leur luminosité et leurs superbes couchers de soleil.
La maison développe 204 m² complétés par un vaste sous-sol de 130 m². Les volumes ont été pensés pour répondre aux attentes d'une famille en quête d'espace et de confort.
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, un espace mezzanine, une belle suite parentale bénéficie donnant sur un balcon complétée par un grand bureau et un autre espace pouvant être aménagé selon vos besoins.
À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée orientée Sud-Ouest invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé.
Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble :
• Vue dominante et dégagée
• Parc paysager de 3 000 m² non divisible
• Piscine au sel chauffée
• Sous-sol de 130 m²
• Garage jusqu'à 4 véhicules
• Pompes à chaleur et climatisation réversible dans toute la maison
• Maison particulièrement bien entretenue
• Accès rapide vers Lyon
• Secteur résidentiel recherché
Cette propriété séduira particulièrement les familles souhaitant conjuguer qualité de vie, espace et proximité de Lyon.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
