Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) ST DIDIER AU MT D'OR - Maison contemporaine 200 m2 4/5 chambres

Réf : 5141CL 1 360 000 €

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR – Maison contemporaine avec vue dégagée sur la verdure environnante

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme, conçue en 2018 par l’architecte Michel Guillot, cette élégante maison contemporaine élevée sur sous-sol, développe environ 200 m² habitables, sur un terrain paysager de 1 886 m² exposé sud-ouest.

Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes ouverts sur l’extérieur.
La pièce de vie, largement vitrée, s’ouvre sur une terrasse en bois exotique et une piscine chauffée, bénéficiant d’un ensoleillement optimal.

L’agencement se répartit comme suit :

  • Au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, wc indépendant, vaste espace de vie avec cuisine américaine équipée
  • À l’étage : deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’une suite parentale tournée vers la nature
  • Dernier niveau : une chambre supplémentaire, une salle de bains avec wc et une pièce lumineuse polyvalente (bureau, salle de jeux, salon TV, chambre…)

Viennent s'ajouter 60 m2 de sous-sol avec ses espaces fonctionnels : cave à l'agencement sur mesure, salle de jeux, dressing et buanderie/chaufferie.

Le stationnement comprend un espace couvert de type garage ainsi qu’une place extérieure.

Prestations :

  • Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur
  • Climatisation
  • Menuiseries aluminium avec BSO (brise-soleil orientables)
  • Matériaux premium: parquet massif, robinetterie encastrée, appareillage électrique Meljac, etc...
  • Piscine chauffée avec nage à contre-courant
  • Eclairage extérieur structuré en 3 zones distinctes
  • Terrain de pétanque
  • Arrosage automatique

Une maison contemporaine aux lignes épurées, pensée pour la lumière et le confort, offrant un cadre de vie familial privilégié au cœur des Monts d’Or.

DPE en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69370
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 886 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue VERDURE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2018
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 360 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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