Coup de coeur
Lyon (69006)
Saint-Cyr-au-Mont-d’Or – Propriété de caractère avec maison d’invités et vue panoramique
Dans un cadre privilégié, découvrez cette propriété rare composée d’une maison principale de 218 m² et d’une maison d’invités indépendante de 110 m², au cœur d’un magnifique terrain de 8 000 m² avec piscine chauffée et sécurisée.
La maison principale – 218 m²
Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon agrémenté d’un bow-window offrant une vue imprenable sur Lyon, avec un accès direct à la terrasse.
Un bel escalier en pierre conduit au premier étage, où se trouvent trois chambres d’enfants partageant une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains et des WC. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou dressing.
Au dernier niveau, une tourelle pleine de charme offre un espace idéal pour un bureau ou un atelier.
La maison d’invités – 110 m²
Indépendante et pleine de caractère, elle dispose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine et d’un second espace de réception. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau complètent l’ensemble. Deux WC sont également présents.
Des extérieurs remarquables
Le terrain de 8 000 m² offre un cadre verdoyant et privilégié, sublimé par une piscine chauffée et sécurisée. Un vaste garage de 106 m² vient compléter cette propriété.
Une demeure singulière, idéale pour une vie familiale, recevoir en toute indépendance ou envisager un espace dédié à une activité professionnelle, le tout dans un environnement recherché avec une vue exceptionnelle sur Lyon.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 040 € et 12 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 040 € et 12 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
