Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
Construite en 2008, cette superbe propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, où élégance architecturale, confort moderne et environnement naturel préservé se rencontrent harmonieusement.
Développant une surface habitable d'environ 225 m², elle séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité. Bénéficiant d'une exposition sud-est idéale, les espaces de vie profitent d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et s’ouvrent sur de vastes terrasses offrant un panorama spectaculaire sur la Saône.
Le vaste espace de réception, composé d’un salon et d’une salle à manger, a été conçu pour privilégier la convivialité et la fluidité des échanges. Il se prolonge naturellement vers l’extérieur, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses. La cuisine américaine, entièrement équipée, allie avec élégance design contemporain et fonctionnalité.
L’espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi qu’une seconde suite avec salle d’eau. Les autres chambres bénéficient également de beaux volumes et de rangements, complétées par une salle de bains et des espaces annexes tels qu’une buanderie.
À l’extérieur, le terrain paysager de 4 674 m² constitue un véritable havre de paix. La piscine, parfaitement intégrée à cet écrin de verdure, offre un espace de détente privilégié, à l’abri des regards. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions et des vues exceptionnelles qu’offre la propriété. Un double garage, une cave, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent les prestations de ce bien rare.
Cette propriété se distingue par la qualité de son emplacement, son panorama exceptionnel et l’équilibre qu’elle propose entre modernité, espace et sérénité, elle représente une opportunité rare sur le secteur des Monts d’Or.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
