Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
Lyon 7- Gerland- Derrière une façade discrète, à l’abri de l’agitation urbaine, se cache un lieu de vie singulier de 226 m² où volumes, lumière et architecture composent un ensemble rare. Né de la réhabilitation d’un ancien studio de danse, ce loft a conservé l’âme des lieux tout en offrant le confort d’une habitation contemporaine pensée pour la vie de famille. Dès l’entrée, le regard est attiré par l’impressionnante pièce de vie organisée sous verrière. Baigné de lumière naturelle, cet espace spectaculaire offre une sensation d’ouverture et de liberté peu commune. Les différents espaces se répondent harmonieusement autour d’une cuisine ouverte intégrée avec élégance. Le rez-de-chaussée accueille également un salon plus intime, un espace dédié aux loisirs ou à la détente ainsi qu’une première chambre avec salle de bains. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains profite d’une agréable indépendance. Deux autres chambres reliées par une passerelle contemporaine disposent de leur propre salle d’eau, créant un univers parfaitement adapté à la vie familiale. Par son histoire et sa conception, ce loft se prête naturellement à de multiples façons d’habiter les lieux. Ses volumes permettent notamment d’envisager un espace de travail indépendant, préservé du reste de l’habitation, tout en conservant une parfaite harmonie avec la vie familiale. Une qualité devenue particulièrement recherchée pour concilier confort de vie et nouvelles organisations du quotidien. Climatisation. Proche métro J.Macé, Tramaway et bus. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours - Classe énergie : B Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1930 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ARLIM PRESTIGE Valerie Méry Tel: 06 23 12 00 32
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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