Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270) Maison familiale avec piscine chauffée – Vue dégagée – Saint-Romain-au-Mont-d’Or

Réf : 5149SD 880 000 €

Idéalement située à Saint-Romain-au-Mont-d’Or, dans un environnement calme et verdoyant avec une agréable vue campagne, cette belle maison de plain-pied construite en 1988 offre un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.

Édifiée sur une parcelle de 1 760 m², cette maison développe environ 160 m² habitables et séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et son excellente exposition Est-Ouest.

La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s’ouvre largement sur l’extérieur et permet de profiter pleinement des terrasses et du jardin paysager. La cuisine séparée et équipée complète parfaitement l’espace de réception.

L’espace nuit propose 4 chambres confortables ainsi que 2 salles d'eau et 1 salle de bains, idéales pour une vie de famille agréable ou pour recevoir en toute sérénité.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré, de 3 terrasses totalisant près de 250 m², ainsi que d’une piscine chauffée parfaitement intégrée à l’environnement.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour une visite !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69270
Surface habitable (m²) 160,70 m²
surface terrain 1 760 m²
Surface loi Carrez (m²) 147,25 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 50
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1988
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 880 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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