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Saint-Germain-Nuelles (69210) SAINT-GERMAIN-NUELLES – MAISON ANCIENNE EN PIERRES DORÉES – EXCLUSIVITÉ ARLIM

Réf : 21438 350 000 €

Venez découvrir cette charmante maison ancienne en pierres dorées avec beaucoup de cachet, située sur la commune recherchée de Saint-Germain-Nuelles.

D’une superficie d’environ 120 m² habitables, elle bénéficie d’un terrain d’environ 220 m² et elle est en bon état général.

La maison se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, d’un salon indépendant voûté et en pierres, de trois chambres, ainsi que d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

Vous profiterez également de deux WC, d’une buanderie et d’un garage.

Une maison pleine de charme, idéale pour profiter du cachet de l’ancien et de la pierre dorée dans un secteur recherché.

Visite virtuelle disponible sur demande.

EXCLUSIVITÉ ARLIM

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 74 01 00 19.

Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 5 personnes à votre service avec Jérémy PUPIER, Lionel BRESSAN, Camille THIBAUD, Adeline THOINET et Cyndie MARCHAND.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69210
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 227 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Prix de vente honoraires TTC exclus 336 000 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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