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Saint-Germain-Nuelles (69210) SAINT-GERMAIN-NUELLES – Authentique propriété en pierres dorées avec dépendances

Réf : 21380 400 000 €

Située sur la commune de Saint-Germain-Nuelles, au cœur d’un environnement calme et préservé, venez découvrir cette magnifique maison en pierres dorées développant environ 150 m² habitables, pleine de charme et d’authenticité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un superbe séjour de 50 m² avec plafond à la française et escalier en pierre, offrant un cachet rare et une atmosphère chaleureuse.

La maison dispose également d’une grande cuisine indépendante bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour les amoureux de lumière et de convivialité.

Extérieurs et dépendances :

Implantée sur un tènement immobilier d’environ 950 m², la propriété offre une cour intérieure close de murs et un terrain juste à côté.

Vous profiterez de plus de 200 m² de dépendances, comprenant :

  • Caves
  • Chaufferie
  • Ancienne écurie
  • Four à pain
  • Grande grange
  • Les + du bien

- Charme de l’ancien
- Volumes généreux
- Cour intérieure intimiste
- Potentiel d’aménagement important
- Secteur recherché des Pierres Dorées

Exclusivité.

Pour tous renseignements, contactez votre agence ARLIM au 04 74 01 00 19.

Votre agence ARLIM, c’est une équipe de cinq professionnels engagés à vos côtés :
Jérémy Pupier, Camille Thibaud, Lionel Bressan, Adeline Thoinet et Cyndie Marchand.

Vidéo en ligne sur notre site et visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69210
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 950 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Prix de vente honoraires TTC exclus 384 000 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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