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Lentilly (69210) Maison familiale individuelle beau terrain proche commodités

Réf : 21388 436 000 €

Située sur la commune de LENTILLY (12 minutes de Marcy L'Etoile), à proximité immédiate de Lyon et avec un accès rapide à l’A89, tram train et la ligne N°98, cette maison d'envion 118 m² (96,47 + 21.22m2 sous sol) ayant bénéficié d’une surélévation en 2000 est implantée sur une belle parcelle close et arborée de 1 500 m².

Elle se compose au sous-sol, d'une pièce pouvant faire office de bureau, d'une buanderie et d'une cave. Une seconde cave est située sous la terrasse

Au premier étage, avec accès direct au jardin : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau et WC séparés. Une pièce traversante pouvant servir de bureau et donnant accès à l’étage se trouvent deux chambres, une salle d’eau avec WC

Prestations complémentaires :

Chauffage électrique circuit eau par chaudière
Climatisation réversible
Cheminée à foyer fermé
Menuiseries double vitrage avec volets roulants
Assainissement individuel (fosse septique)
Carport (2007)
Terrain entièrement clôturé avec portail électrique
Piscine hors sol
Fibre

Vous profiterez d’un très beau terrain arboré.

Pour tous renseignements, contactez votre agence ARLIM au 04 74 01 00 19.

Votre agence ARLIM, c’est une équipe de 5 personnes à votre service : Camille THIBAUD, Lionel BRESSAN, Jérémy PUPIER, Adeline THOINET et Cyndie MARCHAND.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69210
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 436 000 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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