Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) Villa d’architecte contemporaine avec vue panoramique – Saint-Didier-au-Mont-d’Or

Dans l’un des secteurs les plus recherchés des Monts d'Or, à Saint Fortunat, à quelques minutes de Lyon, cette villa d’architecte contemporaine offre une association rare entre architecture, volumes, prestations haut de gamme et panorama exceptionnel.

Implantée au calme absolu sur un terrain paysager de 1 166 m², cette propriété développe environ 200 m² habitables, auxquels s’ajoute un remarquable espace vitré de plus de 100 m², offrant un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant selon les projets.

La propriété se distingue par son architecture en béton teinté dans la masse, ses lignes épurées et ses larges ouvertures qui favorisent une relation permanente entre intérieur et extérieur.

Une pièce de réception spectaculaire avec vue sur les Alpes

À l’étage, le bien s’organise autour d’une exceptionnelle pièce de vie d’environ 80 m², conçue comme un espace ouvert et lumineux.

Un module central structure élégamment les différents espaces et accueille une cuisine haut de gamme Valcucine, un espace repas dinatoire ainsi qu’un séjour prolongé par un bureau et une cheminée à l’éthanol.

Grâce aux larges baies vitrées, la lumière naturelle accompagne toute la pièce de vie et ouvre le regard sur un panorama à 250°. Par temps clair, la vue se prolonge jusqu’à la chaîne des Alpes, offrant un spectacle quotidien particulièrement remarquable.

Les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers les vastes terrasses et le couloir de nage à débordement de 10 x 2,5 m, dans une continuité architecturale particulièrement réussie.

Un escalier contemporain conduit directement au jardin paysager, conçu comme un espace extérieur intime et préservé.

Une suite parentale avec vue, dressing, lingerie et salle de bains complète ce niveau.

Un rez-de-jardin dédié au confort et aux loisirs

Le rez-de-jardin offre une organisation particulièrement polyvalente, adaptée aussi bien à une vie familiale qu’à la réception d’invités :

• un studio indépendant avec kitchenette, salle d’eau et toilettes ;
• une vaste chambre actuellement organisée en grand espace, pouvant retrouver sa configuration initiale de deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d’eau ;
• un espace bien-être avec SPA et douche, pouvant également être destiné à une salle de sport, un espace loisirs ou un bureau ;
• une piscine intérieure chauffée, prolongée par un vaste espace détente intime et une cuisine d’été ;
• un garage pouvant accueillir quatre véhicules.

À l’extérieur, le couloir de nage à débordement dialogue avec la piscine intérieure et participe pleinement à l’identité architecturale de la propriété.

Des prestations haut de gamme

La villa bénéficie d’un niveau d’équipement particulièrement complet :

domotique, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires, alarme, VMC double flux, borne de recharge pour véhicule électrique, arrosage automatique, mobilier sur mesure, ainsi que de nombreux équipements conçus pour conjuguer confort, performance et qualité de vie.

Une adresse confidentielle aux portes de Lyon

Cette villa de prestige à Saint-Didier-au-Mont-d’Or s’adresse aux acquéreurs recherchant une propriété singulière, contemporaine et immédiatement habitable, bénéficiant d’un environnement résidentiel privilégié à proximité de Lyon.

Sa situation, son architecture, sa vue panoramique, ses espaces de réception, son ensemble piscine intérieure et couloir de nage ainsi que son potentiel d’évolution en font une propriété particulièrement rare sur le marché de l’immobilier de prestige dans l’Ouest lyonnais.

Une propriété d’exception pour les amateurs d’architecture contemporaine et de vues remarquables, à quelques minutes de Lyon.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.