Caluire-et-Cuire (69300) Cours Aristide Briand | Superbe T5 de 127 m² avec balcon, vue panoramique sur le Rhône, garage et cave

Réf : PREF10001 440 000 €

Idéalement situé sur le très recherché Cours Aristide Briand, face au Parc de la tête d'or, découvrez ce magnifique appartement T5 d'environ 127 m² (121 m² Loi Carrez), niché au 5? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre une vue imprenable sur le Rhône ainsi qu'un grand balcon permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié. L'appartement se distingue par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son excellent état général. 3 grande chambres (poss. 4), 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de le mettre à votre goût. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur.  Un bien aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. HCV. Contact 06.03.58.95.74. Charges mensuel : 542€ (tout compris : eau froide, eau chaude, chauffage, entretient, ascenseur...). 

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69300
Surface habitable (m²) 127 m²
Surface loi Carrez (m²) 121 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue rhône
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1960
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 46
nombre de lots 129
Quote Part annuelle des charges 6 512 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
Charges 542 €
DPE GES
DPE en cours
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