Albigny-sur-Saône (69250) Co-Exclusivité - Quand l'immobilier rencontre l'histoire

Réf : 5044NZ 1 095 000 €

CO-EXCLUSIVITE - À seulement 25 minutes de Lyon, au coeur du val de Saône, nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété du XII? siècle. Venez vivre dans un cadre paisible et historique, située au fond d’une impasse, sur un terrain d’environ 2 400 m², avec une position dominante et une belle vue dégagée sur la Saône.

La bâtisse se compose de deux corps principaux :

  • Une ancienne chapelle rénovée d’environ 218 m² offrant : un séjour de 85 m² avec une cuisine américaine équipée, une chambre de plain-pied ; à l’étage : un espace bureau, une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, deux autres chambres et une salle de bain.
  • Une bâtisse médiévale attenante d’environ 317 m², accessible par une entrée indépendante, avec deux pièces au rez-de-chaussée et trois pièces à l’étage : excellent potentiel pour une habitation indépendante ou pour une activité professionnelle haut de gamme (gîte, chambres d’hôtes) ou encore pour agrandir la partie principale.

De nombreux éléments d’époque ont été conservés : tomettes, escalier hélicoïdal en pierre, bénitiers, blasons, niches, anciennes fresques… La propriété dispose également d’une cave, d’un terrain piscinable. Les commerces, gare et écoles sont accessibles à pied.

La bâtisse est aujourd'hui inscrite au titre des monuments historiques et saura ravir des personnes en recherche d'un cadre de vie exceptionnel et atypique.

Plus qu'une simple habitation, ce bien est un morceau de notre patrimoine, contactez-nous pour organiser une visite.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69250
Surface habitable (m²) 535 m²
surface terrain 2 400 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition Sud
Année de construction 1173
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 095 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

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