Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
Nichée au calme, cette belle maison familiale entièrement rénovée depuis 2017 offre un cadre de vie rare, alliant la sérénité d'un environnement arboré à la praticité d'un emplacement de premier ordre — à quelques pas de l'école de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et des transports.
Avec ses quelque 184 m² habitables (202 m² au sol) implantés sur un terrain de 1 557 m², la propriété séduit dès le premier regard par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses espaces de vie.
L'entrée, dotée de rangements sur mesure, introduit naturellement vers un vaste séjour organisé en double espace : salon/salle à manger baigné de lumière et salon TV, pour une vie de famille aussi conviviale qu'intime. La cuisine, pleinement aménagée et équipée, complète idéalement ce niveau.
La partie nuit réunit quatre chambres généreusement proportionnées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (climatisée). Une salle de bains indépendante et des WC séparés desservent le reste de la maisonnée. À l'étage, un grenier en partie aménagé offre une belle versatilité : espace de jeux, dortoir ou rangements supplémentaires selon les besoins de chacun.
Le sous-sol, véritable atout de la maison, est parfaitement exploité : grand bureau, buanderie aménagée, cave et atelier s'y succèdent avec fonctionnalité.
Côté jardin, la vie extérieure est à la hauteur des espaces intérieurs. La piscine, la cabane de jardin et la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique composent un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.
Bien rare sur le secteur, prêt à emménager, à découvrir sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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