Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)
ARLIM vous propose au cœur du village de SAINT PIERRE LA PALUD, cette belle maison familiale non mitoyenne pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
La maison lumineuse (138m2) se compose au premier niveau : d'une entrée desservant une cuisine dînatoire ainsi qu’un vaste salon / salle à manger avec cheminée. L’ensemble de ces pièces de vie (47m2), baignées de lumière, s’ouvrent côté ouest sur un agréable balcon d’environ 20 m² grâce à des portes-fenêtres.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée : un grand garage de 50 m2 ainsi qu'une cave de 23m2.
Vous profiterez d’une belle parcelle de 528 m², arborée et entièrement clôturée.
Accès rapide à l'A89, gare Sain-Bel pour le Tram-Train (Gorge de Loup/Lyon Saint Paul) et le bus N°98.
Ses soubassements en pierre, son cachet et ses volumes généreux font de cette maison une opportunité rare pour les amateurs de biens authentiques à rénover selon leurs envies.
Visite virtuelle sur demande
Pour tous renseignements, contactez votre agence ARLIM au 06x81x39x45x85 ou 04 74 01 00 19.
Votre agence ARLIM, c’est une équipe de 5 personnes à votre service : Adeline THOINET, Jérémy PUPIER, Camille THIBAUD, Lionel BRESSAN et Cyndie MARCHAND.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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