Lyon (69006)
LYON 2. Coup de coeur : Situé au cœur d’un secteur particulièrement recherché de la presqu'ile,cet élégant appartement de 169 m² prend place au troisième étage avec ascenseur au pallier d’un très bel immeuble haussmannien avec des parties communes de très bon standing. Entièrement rénové avec des prestations de qualité et climatisé, ce bien allie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Il s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste salon lumineux, ainsi qu’une cuisine d’angle avec un agréable espace salle à manger. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle d’eau, de deux autres chambres, d’une grande salle de bains, d’une buanderie et de nombreux rangements, dont un grand placard. En annexe, une cave ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. L’immeuble, parfaitement entretenu, est sécurisé par une double porte d’accès et la présence d’une gardienne. Pas de procédure en cours. Copropriété: 91 lots. Charges annuelles: 5520€. Taxe foncière: 2440€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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