Lyon (69002) LYON 2 Quartier d'Ainay - 110 m2 : un lieu de caractère à vivre autant qu’à habiter.

Réf : 1960-PR 680 000 €

Dans le 2e arrondissement de Lyon, cet appartement en duplex de 110 m² occupe le 4e et dernier étage d’un immeuble du XIXe siècle. L’entrée s’ouvre sur une grande cuisine–salle à manger, véritable pièce de vie. Sur ce même niveau, un double salon lumineux avec vue sur les toits, ainsi qu’une chambre avec sa salle de bains et des toilettes indépendants. À l’étage, une vaste suite parentale avec espace de travail et cheminée, pensée comme un refuge intime et lumineux. Ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier ainsi que d'un ascenseur de plain-pied.
Une atmosphère chaleureuse, presque comme une maison sur les toits, ce duplex raconte une autre façon d’habiter la ville.

Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06.76.28.26.07


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 110,98 m²
Surface loi Carrez (m²) 110,98 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Quartier AINAY, VAUBECOUR
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 12
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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