Coup de coeur
Savigneux (01480)
RARE Au coeur du très prisé village de Bressolles, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu. Venez découvrir cette belle villa de 2013 sur sous-sol complet, d'une surface au sol de 225m2 dont 180 habitables environ, le tout sur un grand terrain paysage de 4391m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de presque 70m2 dotée d'une triple exposition ouverte sur une belle terrasse plein sud, composée d'un séjour salle à manger et d'une cuisine équipée semie ouverte avec coin repas. Un coin nuit avec dégagement, 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau avec buanderie complètent ce premier niveau. Au sous-sol : une salle de jeux, une chambre d'amis, un garage de 50m2, un cellier, une buanderie, une chaufferie et une cave de 58m2. Maison baignée de lumière, sans vis à vis, conçue avec de beaux matériaux, très bien entretenue. Toutes les pièces ont de très beaux volumes. A visiter sans tarder. A moins de 10 minutes de la sortie A42, et du centre de Montluel, Bressolles est un village très dynamique où il fait bon vivre offrant de nombreuses activités sportives et culturelles. Classe energie C , classe Climat C .Energie finale 104Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 2290 et 3150 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sandrine OLIVIER 04.78.06.06.69 ou 06.15.13.81.54
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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