Poleymieux-au-Mont-d'Or (69250) Poleymieux au Mont d'Or-Maison 170 m² environ - 4 chambres- Terrain 1485m²

Réf : 5073MR 1 090 000 €

A l’abri des regards, dans un environnement calme et privilégié, cette maison contemporaine de 2017 est tournée vers la nature.

Dès l’entrée, on ressent une atmosphère apaisante. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s’organise autour d’une cuisine dinatoire ouverte, idéale pour recevoir et partager. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, changeante au fil des saisons.

À l’extérieur, la terrasse orientée Est-Sud devient une véritable pièce de vie. Au bout de celle-ci, le jacuzzi invite à la détente, face à un environnement préservé.

L’espace nuit est parfaitement pensé :
• une suite parentale avec dressing et salle d’eau,

Dans l'autre partie de la maison :
• deux chambres ayant chacune une salle d'eau attenante
• une troisième chambre avec salle de bain indépendante, idéale pour recevoir famille ou amis.

Le niveau inférieur complète l’ensemble avec une grande buanderie, un local technique et un très vaste garage, offrant confort et praticité au quotidien.

Le jardin permettra aux enfants de jouer en toute tranquilité.

Diagnostics en cours de réalisation.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69250
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 485 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2017
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 090 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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