Collonges-au-Mont-d'Or (69660)
Située au cœur de la charmante commune de Chazay-d’Azergues, à proximité immédiate des commerces, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie privilégié, sur une parcelle constructible et piscinable de 980 m².
D’une surface habitable généreuse d'environ 130 m², la maison propose une pièce de vie lumineuse de 33 m², avec la possibilité de l’ouvrir sur la cuisine indépendante de 14,51 m², pour créer un espace convivial de près de 48 m². Une grande terrasse fonctionnelle entoure les pièces de vie, permettant de profiter pleinement de l’extérieur à tout moment de la journée.
Le coin nuit se compose de 5 chambres d’environ 11 m² chacune, dont une bénéficie d’un accès indépendant grâce à sa porte-fenêtre, idéale pour une profession libérale ou un espace dédié à un adolescent ou un invité.
Le bien est complété par un sous-sol total offrant de multiples espaces : buanderie, atelier, rangements, et deux garages indépendants.
Travaux récents :
Isolation des combles (2022)
Remplacement de plusieurs radiateurs électriques (2022)
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents et une cheminée, idéale pour les soirées d’hiver.
Pour tous renseignements, contactez votre agence ARLIM au 04 74 01 00 19.
Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 6 personnes à votre service avec Jérémy PUPIER, Lionel BRESSAN, Camille THIBAUD, Adeline THOINET, Ines MODOUX et Cyndie MARCHAND.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
