Lentilly (69210)
L’agence ARLIM vous propose, sur la commune de SOURCIEUX LES MINES, une maison récente (2021)et encore sous garantie décennale offre environ 110 m² habitables sur un terrain de 823 m². Fonctionnelle, lumineuse et bien pensée, elle saura séduire une famille en quête de confort et de modernité.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble donne accès à une terrasse exposée Sud-Ouest et à un jardin paysager. Une suite parentale avec salle d’eau privative, une buanderie avec fenêtre ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres, chacune avec leur propre salle d’eau, offrent un espace idéal pour les enfants ou les invités.
Un garage de 26 m² avec porte motorisée vient parfaire l’ensemble.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant dans la pièce de vie et radiateurs dans les chambres. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée de la fibre.
Le terrain comprend également un espace de jeux avec terrain de pétanque pour des moments conviviaux.
Côté transports, la maison bénéficie d’un accès rapide à l’A89, de la proximité du bus TCL ligne 98 (direction Gorge de Loup) ainsi que des gares de Sain-Bel et Lentilly avec le Tram-Train vers Lyon (Gorge de Loup / Saint-Paul).
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l’agence ARLIM au 04 74 01 00 19 ou Adeline THOINET au 06X81X39X45X85
Notre équipe se tient à votre disposition : Adeline Thoinet, Camille Thibaud, Lionel Bressan, Jérémy Pupier, Ines Modoux et Cyndie Marchand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
