Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)
ARLIM vous propose de découvrir à BESSENAY dans un hameau au calme, cette belle ferme beaujolaise offrant un potentiel rare grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances.
La partie habitable de 152 m² se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC et d’une chaufferie. Attenant à la cuisine, un vaste cuvier permet d’envisager une extension de l’espace de vie.
À l’étage : trois chambres, un balcon et un grenier accessible également depuis l’extérieur. La toiture de cette partie a été refaite en 2010. Une cave voûtée complète l’ensemble.
Dans la cour fermée, une grange et une ancienne étable d’environ 100 m² au sol, à réhabiliter, offrent de belles possibilités d’aménagement, notamment vers un jardin indépendant. La toiture a été refaite en 2020.
Un garage de 40 m² situé sur une parcelle annexe vient compléter la propriété.
L’ensemble repose sur une parcelle d’environ 4 000 m² en zone NH. Tout à l'égout.
Un bien rare, idéal pour un projet de réhabilitation, un investissement pour un marchand de biens ou pour accueillir une grande famille en résidence principale.
Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 5 personnes à votre service avec Adeline THOINET, Jérémy PUPIER, Lionel BRESSAN, Camille THIBAUD et Cyndie MARCHAND
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 370 € et 4 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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