Marcilly-d'Azergues (69380)
À Sathonay-Camp limite Sathonay-Village, dans un secteur résidentiel et arboré, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 270 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1908 m². Elle bénéficie d’un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², prolongée par une cuisine semi-ouverte. Ce niveau comprend également une suite parentale de 29 m², ouverte sur le jardin, ainsi qu’un WC indépendant. L’étage propose une grande chambre de plus de 20m² avec balcon, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol aménagé offre de nombreux espaces complémentaires : un bureau ou salle de jeux, une buanderie, une salle de sport, une cave et un WC. Le terrain, plat et paysagé avec sa piscine ainsi que ses confortables terrasses, permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre intime, sans vis-à-vis. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate des arrêts de bus (5 minutes à pieds), Gare TER à 3 minutes en voiture (Gare Part-Dieu en 8 minutes), facilitant les déplacements vers Lyon, Caluire et les Monts d’Or. Cette maison allie confort, volumes et potentiel dans un cadre naturel rare à deux pas de la ville.
Pour tout renseignement ou visite merci de contacter Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier 04 78 47 57 51
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 450 € et 8 800 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 450 € et 8 800 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
