Prix en baisse
Lyon (69002)
En exclusivité à Saint Rambert, au calme et proche de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, médecins ...)venez découvrir cet appartement de 111 m2 (107,65 m2 carrez) situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse de 76 m2 orientée sud-ouest et disposant d'une magnifique vue panoramique sur Fourvière, la Saône et les Monts d'or.
Le bien se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine disposant d'un espace cellier/ buanderie, d'un vaste et lumineux séjour/salle à manger doté d'une très belle vue sur Fourvière et sortant sur un balcon et une terrasse. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement, seul sur le pallier, dispose également de deux stationnements (au sous-sol et extérieur), d'une cave et de combles au niveau supérieur. Appartement très bien entretenu: les menuiseries ont toutes été changées, la chaudière gaz date de 2018, le parquet vient d'être ponçé et vitrifié, les sanitaires ont été refaites en 2011. Chauffage individuel: gaz de ville. Charges annuelles: 3 539 €. Nombre de lots: 72 lots. Pas de procédure en cours.
Les atouts de ce bien sont: une vue magnifique et une grande terrasse, le calme, commerces et bus à quelques minutes à pied de l'immeuble, deux stationnements, l'orientation (sud-ouest)... Bien rare à découvrir rapidement.
Contact Raphaelle Portail, agent commercial (EI) 06/62/00/79/73, Arlim Prestige Monts d'Or Immobilier à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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