Exclusif
Vaulx-en-Velin (69120)
Lyon 8 - Rue Saint-Vincent de Paul - Grand T2 duplex. Situé au calme, dans une petite copropriété, cet appartement en duplex de 85 m2 au sol, et 56 m2 Carrez, vous séduira par sa jolie rénovation et son agencement fonctionnel. Au 1er et dernier étage, il se compose d’une belle pièce de vie exposée Ouest, avec cuisine ouverte, d'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. A l'étage, vous retrouverez une chambre spacieuse, disposant de nombreux rangements et de la climatisation. Entièrement rénové en 2018, l'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. À proximité des lignes de TRAM et de toutes les commodités. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique individuel et climatisation - DPE : E ; GES : B. Informations financières : Faibles charges de copropriété : 458 € par an - Taxe foncière : 412 €. Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 4 lots d'habitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Morgane BAROT (EI) - 006.70.72.47.25 - Agent commercial RSAC 911 103 992. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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